Детайли за проекта
Технически показатели:
- Площ на имота 20 039 кв.м.
- Р3П 5259 кв.м.
- ЗП 4319 кв.м.
- Вертикална планировка: 2632 кв.м.
- Озеленяване за етап разширение: 2500 кв.м.
Проекта представлява разширение към съществуваща производствена сграда и прилежащите към нея терен, инфраструктура и съоръжения в същия имот.
Новата част на сградата е долепена до старата и е разположена в западната част на имота. В сградата се разполагат:
- Производствена площ, предназначена за машинно оборудване и ръчно асемблиране на готова продукция
- Съблекални със санитарно-битови помещения на първо ниво с директна връзка към производствената площ
- Офиси, техническо и санитарни помещения на второ ниво
- Офиси за изграждане на втори етап
Обектът е разделен в два етапа на изпълнение:
Етап 1 – завършена цялата производствена площ и зоната със съблекални и офиси над тях, вкл. всички инсталации, ограждащи и фасадни стени и покрив; завършена площадка, вкл. пътища, инсталационни трасета и озеленяване.
Етап 2 – преградни стени, дограма, окачени тавани, довършителни работи и всички инсталации за офисите на второ ниво.
В етап 1 е завършено напълно архитектурно-пространственото и фасадното оформяне, вертикалната планировка и околното пространство.
Изградена е пасарелка за връзка между офисите на второ ниво от новата част към офисната част в съществуващата административна сграда.
Вертикалната комуникация за новата част се осъществява чрез централно стълбище за офисите на двуетажната част и допълнителни евакуационни стълбища за офисите на второ ниво. В свободната дворна площ са оформени озеленени пространства и вътрешно имотни пътища за маневриране на автомобили и пожарна.
Конструкцията на сградата е от сглобяем стоманобетон със стоманени укрепващи елементи. Покривът е двускатен с главни наклони 2%, отводняването се извършва с вакуумна тръбна система и воронки с ел. подгряване. Покрива е с послоен монтаж на покривна ламарина, топлoизолация от твърда каменна вата 20см, хидроизолация PVC мембрана с дебелина 1,8 mm. По фасадата са монтирани хоризонтални термопанели със скрит монтаж, със сертификат съответно за EI30 и EI120. Фасадната дограма е с алуминиеви прозорци по RAL 7016, с двоен стъклопакет и прекъснат термомост. Вътрешните стени са гипсокартонени, влагоустойчиви и пожароустойчиви с дебелина съгл. чертежи и обшивка 2xGKB, 2xGKBI, 2xGKF, 2xGKFI. Изпълнени са всички доставки и монтажни дейности по част електрическа, пожароизвестяване, ВиК, система за сградна автоматизация, ТОВК, газоснабдяване, технология, геодезия, паркоустройство и облагородяване, пожарна безопасност. Обекта е успешно въведен в експлоатация през февруари 2023 г.
Прочети повече
