Логистична база с трафопост и помещение за охрана

Технически показатели: 

• Площ на имота: 12 842 кв.м.
• РЗП: 3650 кв.м.
• ЗП: 3052 кв.м.
• Озеленяване и вертикална планировка: 6760 кв.м.

Проектът е категория V, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 5, буква “б” от ЗУТ и чл. 10, ал. 2 от Наредба №1/30.07.2003г. за номенклатурата на видовете строежи .Сградата се състои от едноетажно хале със складова функция и административен блок с три надземни етажа.

Основни изпълнени дейности

• Архитектура

Складовата част представлява хале за високостелажно складиране на европалети и се обслужва от товаро-разтоварна рампа с височина 1,2 метра. Всеки от четирите товарни шлюза Hörmann е оборудван с ниво-изравнителна рампа, врата и завеси за уплътняване на отвора при спиране на камион. До сградата е изграден и един допълнителен вход на ниво терен, който е без рампа пред него, с цел изпълнение на нуждите на нестандартен транспорт. 

Светлата височина на халето е 13,40 м. Монтирана е автоматична пожарогасителна инсталация. Помещението е разделено на 4 димни резервоара, снабдени с необходимата площ димни люкове с пневматично управление. Над зоната на вратите е обособена площ за складиране на товари по пода, която се обслужва с товари директно чрез повдигане. Достъпът за хора е осигурен през стълбището на административната част.

Административната част е на три етажа. На първия е разположено приемно фоайе с рецепция, кафене със склад към него и техническо помещение за котел. Към фоайето има тоалетна за хора с увреждания и помещение за главно ел. табло. Вляво от входа е обособена стая за прием на документи с директна връзка към склада. На втория етаж се намира голямо работно помещение с бюра, заседателна зала и санитарни помещения.
На третия етаж има директорски кабинет, работни и санитарни помещения. 
През всички етажи, стълбището е оформено в затворена стълбищна клетка. На последния етаж стълбата продължава с излаз до покрива на сградата посредством покривна табакера. Интериора в  административните помещения е завършен с качествени компоненти – преградни стени и окачени тавани от гипсокартон, врати Новоферм, мокет E-Blitz 76, висококачествена керамика в санитарните помещения.
Фасадата е изпълнена с:
-    Композитни  панели с минерална вата RUUKKI
-    Aлуминиева фасадна система ЕТЕМ Е85 
-    Алуминиеви прозорци ЕТЕМ Е68 Standart и алуминиеви врати Е75 

За хора с увреждания е изграден достъп до административната част на сградата посредством тротоар с наклон до  5%, а достъпът им до горните нива е осигурен чрез асансьора. 

• Конструкция

Сградата е изпълнена със сглобяема стоманобетонна конструкция: фундаментни чашки, колони със сечение 80/80; подови греди, подови панели тип „Спирол“ SC 20х120, покривни греди и столици.
Покривът е изпълнен посредством послоен монтаж на ламарина, минерална вата и ПВЦ мембрана, а фасадата от сандвич панел с пълнеж минерална вата. 

• Инсталации

Изпълнени са следните видове инсталации:
-    ВиК - канализацията е заустена в съществуващ по улицата канал.
-    Електро – изпълнени са електроинсталация, структурно окабеляване за телефония и интернет, площадково осветление.
-    Пожароизвестителна инсталация, пожарогасителна инсталация, мълниезащитна инсталация, инсталация за охрана, наблюдение и контрол на достъпа
-    ОВиК – в складовото хале е монтиран газов котел, а в администрацията конвектори, които се захранват от термо-помпен агрегат. В административната сграда е монтирана и вентилационна инсталация.

Обектът е успешно въведен в експлоатация през месец декември 2025 г..