Детайли за проекта
Технически показатели:
- Площ на имота: 13740 кв.м.
- ЗП: 3134 кв.м.
- РЗП: 3347 кв.м.
- Вертикална планировка: 1340 кв.м.
- Озеленяване: 840 кв.м.
Обектът представлява складова сграда, предназначена за високостелажно съхранение на бутилирано вино и приемно-експедиционна сграда с основен едноетажен високостелажен складов обем, приемно-експедиционни зони, товаро-разтоварни зони за TIR и лекотоварни автомобили, двуетажна административно-битова част и обслужващи помещения.
- Архитектура
Фасадите на основния складов обем са изпълнени с композитни фасадни „сандвич“ панели с пълнеж от каменна вата, с дебелина на панелите 150 мм. В складовата част панелите са монтирани хоризонтално, а при административно-битовия обем – вертикално. Фасадното решение включва цветови акценти в RAL 7035, RAL 9007 и RAL 3001.
Фасадната дограма е изпълнена със система алуминиева профилна система с прекъснат термомост ЕТЕМ E45.
В административно-битовата и обслужващата част са монтирани еднокрили метални врати Novoferm Metal Elite 1K, които осигуряват допълнителна функционалност и устойчивост при експлоатация на сградата.
При товаро-разтоварните зони са изпълнени индустриални секционни врати с електрическо задвижване, част от които са интегрирани в системата за димо и топлоотвеждане.
Покрива е изпълнен с послоен монтаж на носещи стоманени листове с трапецовиден профил с височина 153 мм, пароизолационна мембрана, два слоя каменна вата с обща дебелина 200 мм, TPO хидроизолационна мембрана с минимална дебелина 1,8 мм.
Покривът е с основен наклон 2,0% и вътрешно отводняване. Покривната конструкция е оразмерена за допълнително натоварване от бъдещ монтаж на фотоволтаични панели.
В складовата зона е изпълнена индустриална шлайфана бетонова настилка, предназначена за интензивна експлоатация и движение на складова техника. Конструктивно настилката е армирана стоманобетонова с дебелина 20 см и двойна армировъчна мрежа N10/15, съгласно проектното решение.
В обслужващите помещения са изпълнени необходимите наклони, хидроизолации и настилки от гранитогрес.
- Конструкции
Основният складов обем е със сглобяема стоманобетонова конструкция - фундаментни чашки, стоманобетонови колони, главни греди и столици. Административно-битовата част е изпълнена като монолитна стоманобетонова конструкция. Металната конструкция на приемно-експедиционната зона и козирката над дебаркадера е защитена с огнезащитен състав до граница на огнеустойчивост REI 45.
- Инсталации
- ВиК и отводняване
Изпълнена е система за отводняване Geberit, в това число необходимите вътрешни канализационни и отводнителни решения. Покривното отводняване е изпълнено с вътрешно отвеждане на дъждовните води, като за високия складов обем е отводняването е вакумно, а за ниските обеми – гравитачно.
- Електро инсталации
На обекта са изпълнени следните електро инсталации:
• слаботокови инсталации
• силнотокови електрически инсталации
• мълниезащитна инсталация
• заземителна инсталация
• захранване на технологично и специализирано оборудване
- Пожароизвестителна и противопожарна система
Монтирана е пожароизвестителна система, както и:
• противодимни куполи с електрическо задвижване
• система за димо- и топлоотвеждане
• вертикални стълби за достъп до покрива
• положена е огнезащита на стоманените конструкции
• индустриални врати са свързани с функционирането на системата за димо- и топлоотвеждане
- Външни площадкови и транспортни настилки
Около сградата е осигурен противопожарен и авариен път с минимална ширина 3,50 м и външен габаритен радиус при завоите 10,50 м. В зоните за паркиране и маневриране /прибл. 1040 кв.м./ са изпълнени настилки за тежко натоварване, включващи уплътнена земна основа, трошенокаменни пластове и завършваща настилка от 8-сантиметрови вибробетонови павета.
- Достъпност и прилежаща инфраструктура
На територията на обекта има достъп до:
• 7 автомобилни паркоместа, включително 1 място за хора с увреждания
• 10 велосипедни места
• рампа до основното ниво
Обектът е успешно въведен в експлоатация с Разрешение за ползване 415/02.07.2026 г.
