Детайли за проекта
Етап 2: 2018 г. - 2019 г.
Технически показатели за етап 1:
- Площ на имота 70 000 кв.м.
- Р3П 14 693,26 кв.м.
- ЗП 9785,19 кв.м.
- Вертикална планировка: 36 400 кв.м.
- Озеленяване: 13 500 кв.м.
Етап 1
Обектът представлява производствена сграда с развити към нея две сгради с технически помещения, триетажна административно-офисна сграда, кабина за охрана и навес за отпадъци.
При изпълнението на обекта бяха обхванати следните обобщени дейности по части:
Архитектура
Фасадата на административната сграда е изпълнена с окачена стъклена фасада в комбинация с обшивка от композитен материал. Производствената сграда е със стенно ограждане от топлоизолационни панели в комбинация от висококачествена дограма и секционни врати. За слънцезащита е монтирана модерна съвременна система от подвижни жалузи.
Подът на производствената част с площ от 5255 m2 е изпълнен от електростатична ESD настилка, съответстваща на изискванията на производствения процес. В складовата част и техническите помещения е положена шлайфана бетонова настилка.
Конструкции
От монолитна стоманобетонна конструкция са изпълнени административна сграда, ново техническо помещение към производствена сграда за поместване на ОВК оборудване, вкопан спринклерен резервоар с размери в план 17,1х34,9 m и обем 1600 m3, както и два подземни резервоара за дъждовни води. Кабината за охрана, навесът за отпадъци, козирките, както и рекламното съоръжение с логото на инвеститора, са изпълнени от стоманена конструкция.
ОВК инсталации и оборудване, в това число климатични и вентилационни камери, водоохлаждащи агрегати, газови котли, циркулационни помпи, VRV система, сложна система от въздуховоди. Инсталация за сгъстен въздух и азот, необходими за производствените нужди на завода, в това число винтови компресори и хладилни изсушители.
Газификация
Електро инсталации и оборудване, в това число ел.табла и захранващи линии, силова и осветителна инсталации, слаботокова инсталация, мълниезащитна и заземителна инсталации, площадкови ел.инсталации, трафопост.
BMS система за сградна автоматизация.
Сградни и площадкови ВиК мрежи и външни ВиК връзки.
Пожароизвестителна и пожарогасителна инсталации, сертифицирани от VDS. Спринклерната инсталация обслужва общо 5 пожарни сектора със застроена площ от 8435 м2, а захранването й се осъществява от дизел-електрическа помпена група GRUNDFOS.
Вертикална планировка и пътища - около обекта са реализирани 12600 m2 павирани настилки, 1250 m2 тротоарни настилки и 2825 m2 бетонови настилки.
Технически показатели за етап 2:
- Площ на имота 70 000 кв.м.
- Р3П 6479,96 кв.м.
- ЗП 5888,92 кв.м.
- Вертикална планировка: 27 000 кв.м.
- Озеленяване: 17 477 кв.м.
Етап 2
Проектът включва изпълнението на разширение на производственото хале със складова част и технически помещения към него. Изградени са и съпътстващи съоръжения, като навес за съхранение на опаковки, разширение на съществуващия резервоар за противопожарни нужди с още една мокра камера, трафопост, както и разширение на съществуващия паркинг с допълнителни 150 паркоместа.
По време на строителството между новата и съществуващата част на завода е изпълнена временна преградна стена от термо панели на стоманена носеща конструкция по проект на Главния изпълнител. Благодарение на това съоръжение беше осигурена възможност на Бер-Хелла Термоконтрол ЕООД да продължи безпрепятствено да поддържа производствените си процеси в пълния им обем и с изискуемото им качество.
При изпълнението на обекта бяха обхванати следните обобщени дейности по части:
Архитектура
Производствената сграда е със стенно ограждане от топлоизолационни панели.
Покривът е изпълнен с послоен монтаж на покривна ламарина, топлоизолационна вата и хидроизолационна мембрана, като са монтирани димоотвеждащи куполи и светлинни кладенци SOLATUBE, осигуряващи дневно осветление в производствената и офисната част на сградата..
Подът на производствената част с площ от 4400 кв.м. е изпълнен от електростатична ESD настилка, съответстваща на изискванията на производствения процес. В складовата част и техническите помещения е положена шлайфана бетонова настилка. В техническите помещения е изпълнена полиуретанова настилка.
Конструкции
Конструкцията е сглобяема, съставена от монтажни стоманобетонни колони, главни греди и столици. Етажната плоча е монолитна. Фасадната под конструкция, както и покривните връзки и укрепвания са от стомана.
ОВК инсталации и оборудване, в това число климатични и вентилационни камери, водоохлаждащ агрегат, Парен котел, газов котел, циркулационни помпи, VRF система, система от въздуховоди.
Инсталация за сгъстен въздух и азот, необходими за производствените нужди на завода.
Преработка и узаконяване на съществуващата газова инсталация.
Електро инсталации и оборудване, в това число: ел.табла и захранващи линии, силова и осветителна инсталации; слаботокова инсталация; мълниезащитна и заземителна инсталации; площадкови ел. инсталации, дизелов генератор, UPS , трафопост.
BMS система за сградна автоматизация.
Сградни и площадкови ВиК мрежи.
Пожароизвестителна система
Пожарогасителна инсталация, сертифициранa от VDS. Доставена е нова дизел-електрическа помпена група WINTER PUMPEN.
Вертикална планировка и пътища - вкл. нов паркинг, павирани настилки, тротоарни и бетонови настилки.
Озеленяване и поливна система
Възложените работи бяха изпълнени и приключени професионално с високо качество и в съответствие с нормативните изисквания, при много добра организация и спазване на договорените срокове, без да бъдат нарушавани нормалното функциониране на съществуващите сгради и съоръжения и без да бъде възпрепятстван работния процес на персонала на Ползвателя.
Обектът е въведен успешно в експлоатация и функционира до момента без дефекти.
Прочети повече
