Цех за производство на стоманобетонови елементи

Технически показатели: 

• Площ на имота 53 013 кв.м.
• Р3П 27 100 кв.м. 
• ЗП  25 177 кв.м.
• Вертикална планировка: 3400 кв.м. 
• Озеленяване: 4472 кв.м.

Етап 1 се състои в изграждането на административна сграда и цех за производство на стоманобетонови елементи. Строежът е трета категория съгласно номенклатурата на видовете строежи. Обектът е проектиран и изпълнен като едноетажен обем с форма, подчинена на технологичната линия и частично вградени в обема втори и трети нива, предназначени за ръководните кадри на производство и санитарно-битовите помещения. На кота +0,00 са разположени помещенията съобразно с производствения процес, а именно:

- бетонов възел с управление към него
- силозно стопанство за цимент
- силузи за инертни материали с рампа 
- хале за производство на спироли
- хале за производство на греди и панели
- арматурен двор
- закладни части
- дърводелска работилница
- лаборатории
- складове

На кота +0,00 също така са разположени и техническите помещения: паро-котелно, главно Ел. табло, трафопост. 

На кота + 3,65м са разположени:

- съблекални и санитарни възли 
- столова и съпътстващи помещения към нея 

На кота + 7,30м са разположени:

- съблекални и санитарни възли 
- канцеларии за ръководните кадри на производство
- складове
- архив

Сградата е изпълнена със стоманена носеща конструкция (колони, греди и столици), а междинните нива са частично решени с монолитна стоманобетонова конструкция и частично със сглобяеми елементи тип „спирол“. Фасадата е завършена със стоманобетонови цокълни панели до кота +0,30м и с полиуретанови панели с дебелина 60 мм до кота корниз +13,30м. Покривното покритие е с LT ламарина с височина15 см, твърда минерална вата 12см, хидроизолационна PVC мембрана 1,5 мм. Частично отваряемите осветителни ленти на покрива подсигуряват естествено осветление, естествена вентилация и аварийно димоотвеждане. Отводняването на сградата е вътрешно, гравитачно. Има аварийни барбакани в близост до воронките. 

Етап 1 е въведен в експлоатация през 2009 г.

Поради повишаване на обема на работа и производствено-технологичните нужди на съоръжението, през 2020 г. стартира разширение на Цеха за производство на сглобяеми стоманобетонови елементи. Разширението на съществуващото хале е на едно ниво. В него е предвиден стенд за производство на предварително напрегнати елементи и зона за съхраняване на кофражни форми. Съществуващата социална и инженерна инфраструктура имат необходимия капацитет, запазват разположението си и ще покриват нуждите на разширената производствена зона. Конструкцията на разширението повтаря конструкцията на съществуващото хале - сглобяеми стоманобетонни елементи – колони, греди и столици. 

Съществуващите стоманобетонни колони и подкранов път в зоната на изпълнения открит склад са заменени с нови, съобразени с височината на разширението на производствено-складовото хале. Фасадата е решена със стоманобетонови цокълни панели до кота +0,30м и с полиуретанови панели с дебелина 60 мм до кота корниз +13,30м.

Покривното покритие се предвижда с LT ламарина с височина 15 см, твърда минерална вата 12 см, хидроизолационна PVC мембрана 1,5мм. Покривът на разширението е независим и отделен с надзид от покрива на съществуващото хале. Осветителните ленти на покрива подсигуряват естествено осветление. Отводняването на сградата е вътрешно, гравитачно. 

С предвиденото ново застрояване, градоустройствените показатели на комплекса не надвишават нормативно определените.

Етап 2 е въведен в експлоатация през 2021 г.